各檢測鑒定機構(gòu)，現(xiàn)向你們征集華樂鍋爐房、興業(yè)鍋爐房、蒸汽分配站、民意房屋建筑工程鑒定項目服務(wù)費用。本次市場價格調(diào)研的結(jié)果將用于后續(xù)本項目開展公開招標(biāo)時制定攔標(biāo)價的參考依據(jù)。具體如下：
一、工作內(nèi)容
檢測機構(gòu)應(yīng)按照委托方的要求對華樂鍋爐房、興業(yè)鍋爐房、蒸汽分配站、民意房屋進行室內(nèi)測量，出具建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖，同時對上述資產(chǎn)進行檢測、鑒定，依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)出具建筑工程檢測鑒定報告。
（一）項目概況
華樂鍋爐房位于中山區(qū)春園里7號東側(cè)，建筑面積2107.79平方米。興業(yè)鍋爐房位于西崗區(qū)興業(yè)街豐產(chǎn)巷7號，建筑面積9785.86平方米。蒸汽分配站位于西崗區(qū)建設(shè)街106號，建筑面積1614.12平方米。民意房屋位于中山區(qū)修竹街90A號，建筑面積844.47平方米。項目總建筑面積14352.24平方米，結(jié)構(gòu)形式包括混凝土框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、彩鋼板房等。
（二）技術(shù)要求
1.建筑物宏觀排查
對建筑主體結(jié)構(gòu)進行宏觀質(zhì)量排查，主要內(nèi)容包括：主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫、變形、鋼筋銹蝕、保護層脫落等外觀質(zhì)量缺陷。
2.地基基礎(chǔ)情況調(diào)查與檢測
通過傾斜度測量及上部主體結(jié)構(gòu)的開裂或變形情況判斷地基基礎(chǔ)在目前荷載作用下的工作狀態(tài)。
3.承重構(gòu)件混凝土抗壓強度檢測
依據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）及《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）的技術(shù)要求，現(xiàn)場對該工程柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土測試齡期抗壓強度進行抽樣檢測。
4.鋼筋配置檢測
依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）技術(shù)要求，現(xiàn)場對建筑混凝土構(gòu)件主筋數(shù)量、加密區(qū)箍筋平均間距等進行抽樣檢測。
5.砌體抗壓強度及砌筑砂漿強度檢測
依據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011)技術(shù)要求，現(xiàn)場對房屋砌體墻的燒結(jié)磚抗壓強度和砌筑砂漿強度進行抽樣檢測。
6.鋼結(jié)構(gòu)檢測
依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2020）中的規(guī)定，對鋼結(jié)構(gòu)主要受力構(gòu)件鋼材材質(zhì)、主要鋼構(gòu)件尺寸、鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度、鋼結(jié)構(gòu)工程變形進行檢測。
7.建筑物傾斜度檢測：
采用全站儀對建筑物整體傾斜度進行測量，評估該工程整體傾斜度是否滿足相關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定的允許限值要求。
8.安全性鑒定評級
根據(jù)現(xiàn)場檢測情況及驗算情況按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）的相關(guān)要求對該工程的安全性進行評級，對存在的安全問題提出措施建議。
建筑結(jié)構(gòu)安全性的評級包含地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護系統(tǒng)三個子單元，安全性鑒定評級的層次、等級劃分及工作內(nèi)容參照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）執(zhí)行。
9.抗震鑒定
按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010，2016年版）、《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》（GB 55002-2021）的相關(guān)要求對該工程進行抗震承載力進行驗算，并對結(jié)構(gòu)抗震措施進行鑒定。
（三）提交成果
根據(jù)檢測數(shù)據(jù)和分析結(jié)果編寫檢測鑒定報告，一式四份，報告至少含有以下內(nèi)容：
（1）工程概況；
（2）檢測鑒定目的、內(nèi)容、范圍；
（3）檢測鑒定依據(jù)及主要儀器；
（4）查勘、檢測、分析過程及結(jié)果；
（5）評定等級或評定結(jié)果；
（6）鑒定結(jié)論及建議。
（7）建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖
（四）服務(wù)期限
服務(wù)期限為自合同簽訂之日起20日內(nèi)提交成果。
二、資質(zhì)要求
具有省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書。（專項資質(zhì)包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)）
三、調(diào)研方式
1.請自愿參與價格調(diào)研的檢測鑒定機構(gòu)，按下方的報價格式填寫反饋函，加蓋公章后，在調(diào)研截止時間2025年2月7日17點前送達國資創(chuàng)新大廈30樓湯經(jīng)理收，電話18698621876。如有特殊情況無法及時送達的，可先將掃描件發(fā)送至dlzbzbcg@163.com，稍后再將紙質(zhì)版送達。若對項目詳情做進一步了解，可致電湯經(jīng)理。
2.該報價僅作為市場調(diào)研使用，我司不要求在正式采購時參與價格調(diào)研的企業(yè)必須使用調(diào)研反饋報價，且所有參與調(diào)研報價的單位與反饋函，我司均將予以保密。
四、報價格式
關(guān)于對華樂鍋爐房、興業(yè)鍋爐房、蒸汽分配站、民意房屋建筑工程鑒定項目服務(wù)費用調(diào)研公告的反饋函
大連裝備投資集團有限公司：
我司已獲悉貴司價格調(diào)研的主要內(nèi)容，經(jīng)慎重評估，我司認為該項目《華樂鍋爐房、興業(yè)鍋爐房、蒸汽分配站、民意房屋建筑工程鑒定》的市場價格應(yīng)為元，該價格已包括為完成本項目提供成果資料所需的人材物全部費用，并包括管理費、利潤、技術(shù)服務(wù)費、差旅費以及一切上繳政府部門各類規(guī)費、稅金及其他政策性調(diào)整費用等，且充分考慮一切后期因素和風(fēng)險、意外事件或不可抗力風(fēng)險。
上述價格僅供貴司參考，若我司參與貴司的自主詢比，上述價格不代表我司最終報價。
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XXXX年XX月XX日